Spa Mercure Serrano en San Luis

PRIVAQ

RESORT SERRANO

En la provincia de San Luis, localidad de Cortaderas, a 18 km de Merlo, y al pie de las sierras de los Comechingones, nace un nuevo concepto para desconectarte de todo.

Privaq Resort Serrano, un lugar para vivir la naturaleza con las comodidades de un resort de primera línea.

Un club de vacaciones de primer nivel y un Hotel 4 estrellas de ACCOR, categoría internacional. Mercure Resort Serrano, con amenities de primer nivel, que te permiten hacer foco en vos.

Piscina climatizada, Spa, Fitness Center, Restaurant, Club Kids y muchas actividades más.

Viví las sierras en modo PREMIUM.

Primera Sección con Imagen de Fondo

EL PROYECTO

En la provincia de San Luis.
Hotel 4 estrellas. Mercure by ACCOR, nivel internacional.
Residencias Premium de 2, 3 y 4 ambientes. Cortaderas a 18 Km de Merlo.

• Superficie total 60.000 M2.

120 habitaciones de Hotel.

• Vista panorámica a las sierras.

• Amenities de Gran Categoria.

60 Residencias Premium.

• Más de 200 cocheras.

Flores de oro en Privaq

Segunda Sección con Imagen de Fondo
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Masterplan Privaq Resort Serrano
Logo de Privaq

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RESORT SERRANO

En la provincia de San Luis, localidad de Cortaderas, a 18 km de Merlo, y al pie de las sierras de los Comechingones, nace un nuevo concepto para desconectarte de todo.

Privaq Resort Serrano, un lugar para vivir la naturaleza con las comodidades de un resort de primera línea.

Un Barrio Cerrado con residencias de 2, 3 y 4 ambientes y un Hotel 4 estrellas de ACCOR, categoría internacional. Mercure Resort Serrano, con amenities de primer nivel, que te permiten hacer foco en vos.

Piscina climatizada, Spa, Fitness Center, Restaurant, Club Kids y muchas actividades más.

Viví las sierras en modo PREMIUM.

EL PROYECTO

En la provincia de San Luis.
Hotel 4 estrellas. Mercure by ACCOR, nivel internacional.
Residencias Premium de 2, 3 y 4 ambientes. Cortaderas a 18 Km de Merlo.

• Superficie total 60.000 M2.

120 habitaciones de Hotel.

• Vista panorámica a las sierras.

• Amenities de Gran Categoria.

60 Residencias Premium.

• Más de 200 cocheras.

Flores de oro en Privaq

MASTERPLAN

Masterplan Privaq Resort Serrano

PRIVAQ RESORT SERRANO

MERCURE RESORT SERRANO

Podes ser dueño de un hotel. Adquirí una unidad exclusiva de la cadena ACCOR y comenza a disfrutar de la rentabilidad que solo una cadena hotelera como MERCURE de prestigio internacional te puede ofrecer.


Es un concepto que ofrece la posibilidad de invertir en real estate con el respaldo del negocio turístico, bajo una administración hotelera profesional.

PRIVAQ RESORT SERRANO

RESIDENCIAS

Tu Residencia de 2, 3 y 4 ambientes con vista panorámica a las Sierras de los Comechingones, con amenities de primer nivel. Diseño y arquitectura se combinan en la misma línea.


Tu espacio pensado para que te conectes con la naturaleza con las comodidades de un Resort Premium, y todo el estilo Serrano.

MERCURE RESORT SERRANO by ACCOR

Entendemos la importancia de una inversión segura y rentable. Nuestro modelo de renta sobre la explotación hotelera ofrece una distribución equitativa
de los resultados económicos entre todos los propietarios, independientemente de la ocupación individual de cada unidad.
Aquí te explicamos cómo funciona:

Tu Sitio de Inversión Hotelera Rentabilidad
Preguntas para Celular
QUÉ ES UN CONDO HOTEL?

Un Condo hotel es un modelo de negocio que funciona similar a un hotel, con la diferencia de que cada habitación es propiedad de diferentes individuos.

¿CÓMO FUNCIONAN LOS CONDO HOTELES?

Los Condo hoteles son la combinación de condominio y hotel. Un modelo de negocio que permite a los propietarios comprar una habitación de hotel y generar ingresos por el alquiler como lo hace un hotel...

VENTAJAS DE INVERTIR EN CONDO HOTEL

La principal ventaja es que al invertir en este tipo de modelo de negocio en bienes raíces, el inversionista es el dueño único, es decir, se le otorga su título de propiedad. Dicho de otro modo, obtiene seguridad jurídica al tener la evidencia de la legalidad del título. Esto para hacer constatar la veracidad de los actos, existencia de los contratos y llevar un control del proceso.

Entre las comodidades más comunes se encuentran los spas, centros de salud y fitness, restaurantes, centros de negocios y más. Los servicios pueden incluir conserjería y servicio de limpieza.

El hecho de contar con una ubicación estratégica ayuda a que la afluencia de turistas sea mayor. Esto implica que se incremente la demanda de alojamiento, lo que también dependerá de la temporada. La alta ocupación también genera la posibilidad de una tarifa promedio más alta.

Otra ventaja es que la administración de la propiedad no solo realiza las reservas, mantenimiento de la propiedad y otorga los servicios que los huéspedes del hotel esperan, como limpieza, mantenimiento, alimentos y bebidas, entre otras, sino que también se encarga de realizar la promoción y comercialización de las noches, siempre buscando la mayor ocupación posible y lograr la mejor tarifa.

Los propietarios pueden generar ingresos ya que pueden revender su unidad después de un tiempo (según lo establecido en su contrato) e incluso reinvertirlo en el mismo modelo de negocio.

El retorno de inversión es un indicador que mide la relación entre la ganancia obtenida y la inversión de un negocio, en este caso de un Condo hotel. Las opciones del mercado oscilan entre un 5% y un 10% anual. Este modelo de negocio está causando furor en todo el mundo. Tanto para los desarrolladores como para los inversionistas, pero más allá de eso, es considerada una gran oportunidad por las ganancias que se pueden generar desde el primer año de operación del hotel. Hay opciones en el mercado en las que se puede lograr un rendimiento anual del 8% durante el primer año de inversión. Para este punto es muy importante la marca del hotel.

Como mencionamos líneas arriba, esta es una de las mayores ventajas de invertir en un Condo hotel, porque además de generar una ganancia, los propietarios pueden hacer uso de su unidad para un momento de recreación. Esta opción está sujeta a cada emprendimiento y marca de hotel.

Finalmente, pero no menos importante, la revalorización de un inmueble está en constante crecimiento. Es un punto a favor en este tipo de inversiones.

¿Qué es un Condo hotel?

Un Condo hotel es un modelo de negocio que funciona similar a un hotel, con la diferencia de que cada habitación es propiedad de diferentes individuos.

¿Cómo funcionan los Condo hoteles?

Los Condo hoteles son la combinación de condominio y hotel. Un modelo de negocio que permite a los propietarios comprar una habitación de hotel y generar ingresos por el alquiler como lo hace un hotel. Además, esta inversión en Real Estate combina la comodidad de tener una propiedad privada con la rentabilidad de un negocio hotelero, generando así ingresos pasivos en ubicaciones turísticas. La rentabilidad de la unidad se ve favorecida si el hotel pertenece a una cadena reconocida, dado que de esa manera la afluencia de huéspedes es mayor desde la apertura del hotel. En cuanto a la administración, la gestión de las habitaciones, mantenimiento o limpieza está a cargo de una empresa operadora profesional. Por otra parte, las ganancias provienen del margen obtenido una vez descontados los costos de operación, dependiendo de los términos y condiciones de cada contrato. Un Condo hotel es una opción para los interesados en diversificar parte de sus inversiones.

VENTAJAS DE INVERTIR EN UN CONDO HOTEL

1 - TÍTULO DE PROPIEDAD (SEGURIDAD JURÍDICA) +

La principal ventaja es que al invertir en este tipo de modelo de negocio en bienes raíces, el inversionista es el dueño único, es decir, se le otorga su título de propiedad. Dicho de otro modo, obtiene seguridad jurídica al tener la evidencia de la legalidad del título. Esto para hacer constatar la veracidad de los actos, existencia de los contratos y llevar un control del proceso.

2 - SERVICIOS +

Entre las comodidades más comunes se encuentran los spas, centros de salud y fitness, restaurantes, centros de negocios y más. Los servicios pueden incluir conserjería y servicio de limpieza.

3 - ALTA OCUPACIÓN HOTELERA QUE GENERA RENTAS ATRACTIVAS +

El hecho de contar con una ubicación estratégica ayuda a que la afluencia de turistas sea mayor. Esto implica que se incremente la demanda de alojamiento, lo que también dependerá de la temporada. La alta ocupación también genera la posibilidad de una tarifa promedio más alta.

4 - OPERACIÓN PROFESIONAL +

Otra ventaja es que la administración de la propiedad no solo realiza las reservas, mantenimiento de la propiedad y otorga los servicios que los huéspedes del hotel esperan, como limpieza, mantenimiento, alimentos y bebidas, entre otras, sino que también se encarga de realizar la promoción y comercialización de las noches, siempre buscando la mayor ocupación posible y lograr la mejor tarifa.

5 - POTENCIAL INGRESOS POR VENTA +

Los propietarios pueden generar ingresos ya que pueden revender su unidad después de un tiempo (según lo establecido en su contrato) e incluso reinvertirlo en el mismo modelo de negocio.

6 - RETORNO DE INVERSIÓN COMPETITIVO +

El retorno de inversión es un indicador que mide la relación entre la ganancia obtenida y la inversión de un negocio, en este caso de un Condo hotel. Las opciones del mercado oscilan entre un 5% y un 10% anual. Este modelo de negocio está causando furor en todo el mundo. Tanto para los desarrolladores como para los inversionistas, pero más allá de eso, es considerada una gran oportunidad por las ganancias que se pueden generar desde el primer año de operación del hotel. Hay opciones en el mercado en las que se puede lograr un rendimiento anual del 8% durante el primer año de inversión. Para este punto es muy importante la marca del hotel.

7 - FLEXIBILIDAD DE USO +

Como mencionamos líneas arriba, esta es una de las mayores ventajas de invertir en un Condo hotel, porque además de generar una ganancia, los propietarios pueden hacer uso de su unidad para un momento de recreación. Esta opción está sujeta a cada emprendimiento y marca de hotel.

8 - REVALORIZACIÓN INMOBILIARIA DE LA HABITACIÓN +

Finalmente, pero no menos importante, la revalorización de un inmueble está en constante crecimiento. Es un punto a favor en este tipo de inversiones.

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MERCURE by ACCOR

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UBICACIÓN

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MASTER PREMIUM

Master Premium, el exclusivo departamento de hotel de MERCURE by ACCOR, es la elección ideal para quienes buscan un contacto más directo con la naturaleza.

Ubicada en la planta baja, esta tipología se distingue por ofrecer acceso a jardines públicos, permitiendo a los huéspedes sumergirse en la belleza natural que la rodea.

Al interior, Master Premium presenta un departamento de dos ambientes, dotado de un espacio de estar comedor junto a una cocina integrada, un dormitorio acogedor y un baño con terminaciones de primera calidad.

La integración con la naturaleza se acentúa gracias a su diseño que promueve la fluidez entre los espacios internos y externos, brindando una experiencia única de convivencia con el entorno.

Habitación CALIA
Baño CALIA
Comedor CALIA
Habitación Mercure 2b
Habitación Mercure 5
Habitación Mercure 1
Habitación NUBIA
Comedor NUBIA
Baño NUBIA
Habitación Mercure 2
Habitación Mercure 4
Habitación Mercure

MASTER FAMILY

MASTER FAMILY es un espacio diseñado en el Hotel Mercure by ACCOR para quienes desean vivir una experiencia única en plena naturaleza.

Situada en el primer nivel, esta tipología destaca por su estructura abierta y permeable que permite a los huéspedes disfrutar plenamente del paisaje que los rodea.

Al ingresar, te encontrarás con un departamento de dos ambientes, perfectamente equipado con un espacio de estar comedor y una cocina integrada.

Además, cuenta con un cómodo dormitorio y un baño funcional y moderno.

Lo que realmente hace especial a MASTER FAMILY es su expansión hacia terrazas que se asemejan a pequeños jardines, ofreciendo visuales panorámicas hacia las sierras y al valle.

RESIDENCIAS

4 TIPOLOGÍAS FUNCIONALES

PRIMA

DÚPLEX 2 AMBIENTES

  • PRIMA: Dispuestos en forma simétrica, cada uno distribuye en sus dos plantas 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño completo, galería con parrilla, laundry, cochera y jardín propio.
    Superficie total 185 m².
VENTURA

DÚPLEX 3 AMBIENTES

  • VENTURA: Dispuestos en forma simétrica, cada uno distribuye en sus dos plantas 2 dormitorios, balcón panorámico, living comedor, cocina, baño completo, galería con parrilla, laundry, cochera y jardín propio. Superficie total 216 m².
MIRALBA

DÚPLEX 3 AMBIENTES

  • MIRALBA: Distribuye en sus dos plantas 2 dormitorios, el principal con vestidor, balcones panorámicos, living comedor, cocina, baño completo, toilette, galería con parrilla, laundry, cochera y jardín propio. Superficie total 300 m².
TORREÓN

DÚPLEX 4 AMBIENTES

  • TORREÓN: Distribuye en sus dos plantas 3 dormitorios, el principal con vestidor, balcón panorámico, living comedor, cocina, baño completo, toilette, galería con parrilla, laundry, cochera y jardín propio. Superficie total 364 m².
PRIMA

DÚPLEX 2 AMBIENTES

  • Superficie Habitable: 67 m2 (53 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos)
  • Superficie Cochera Integrada: 24 m2 semicubiertos
  • Superficie Jardín Interno: 94 m2
  • Superficie Total: 185 m2
VENTURA

DÚPLEX 3 AMBIENTES

  • Superficie Habitable: 98 m2 (78 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos)
  • Superficie Cochera Integrada: 20 m2 semicubiertos
  • Superficie Jardín Interno: 98 m2
  • Superficie Total: 216 m2
MIRALBA

DÚPLEX 3 AMBIENTES

  • Superficie Habitable: 116 m2 (89 m2 cubiertos + 27 m2 semicubiertos)
  • Superficie Cochera Integrada: 27 m2 semicubiertos
  • Superficie Jardín Interno: 157 m2
  • Superficie Total: 300 m2
TORREÓN

DÚPLEX 4 AMBIENTES

  • Superficie Habitable: 128 m2 (105 m2 cubiertos + 23 m2 semicubiertos)
  • Superficie Cochera Integrada: 21 m2 semicubiertos
  • Superficie Jardín Interno: 215 m2
  • Superficie Total: 364 m2
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    Mas de diez años en la Provincia de San Luis nos permitieron cosechar relaciones estrechas con los mejores profesionales, conexión directa con proveedores de renombre y lo más valioso para nosotros, la confianza de nuestros clientes. A partir de ello, nuestra manera de ver un desarrollo inmobiliario se volvió integral. Haber logrado un equipo interdisciplinario nos brindó la seguridad de encarar grandes proyectos. Hoy trabajar en equipo, es la regla, es la única manera de avanzar hacia el futuro.

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    San Martin 551. Piso 3. Departamento 62. CABA

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    Av. Del Sol 550, Villa de Merlo, San Luis

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    San Martin 551. Piso 3. Depto 62. CABA

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    Av. Del Sol 550, Villa de Merlo, San Luis

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